IV es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España e inscrita en el Registro especial de Sociedades de tasación con el nº 4498. Por lo tanto IV esta capacitada para la emisión de tasaciones para las cuatro finalidades que el Banco de España regula mediante la Orden Ministerial ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras:


  • Valoración de bienes inmuebles para Garantía hipotecaria de créditos o préstamos que formen o vayan a formar parte de la cartera de cobertura de títulos hipotecarios.
  • Valoración de bienes inmuebles para cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras.
  • Valoración de bienes inmuebles para determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias.
  • Valoración de bienes inmuebles para determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.

Además de las finalidades mencionadas por la Orden Ministerial 805/2003, nuestras tasaciones son exigidas, entre otros supuestos para:


  • La valoración del patrimonio de las SOCIMI, de acuerdo con su propia regulación.
  • La constitución de garantías ante la Administración Pública.
  • Justificar precios de transferencia entre sociedades vinculadas.