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5 tendencias que están marcando la búsqueda de vivienda en verano y que seguirán vigentes en 2021

El verano es la temporada ideal para que aquellos interesados en vivienda comiencen a buscar y visitar inmuebles: más tiempo libre, menos presión para tomar decisiones, comprar en verano y reformar en otoño.   La tecnología, la sostenibilidad y la eficiencia energética de las viviendas cobra cada vez más importancia por los múltiples beneficios que…

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Principales tendencias del sector turístico este verano

Tras finalizar el estado de alarma, las restricciones de movilidad local, y gracias al avance de la vacunación, se puede observar una recuperación en el sector turístico en el panorama nacional, en el que va a predominar el turismo nacional este verano, registrándose ya un gran número de reservas de turistas procedentes de España con…

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Coliving o Build To Rent, dos alternativas al alquiler tradicional en auge, ¿por qué?

Modelos que se adecúan a las nuevas demandas postpandemia, principalmente, en términos de flexibilidad, algo muy deseado por los arrendatarios y, sobre todo, por aquellos jóvenes que se encuentran en situaciones de inestabilidad laboral. Además, están captando la atención de promotoras e inversores al ser activos innovadores y con alta probabilidad de rentabilidad, debido a…

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Claves para vender una vivienda heredada

La pandemia ha disparado a cifras récord las herencias de vivienda en España. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las cifras acumulan tres meses al alza con un incremento del 20% en noviembre, del 5% en octubre y del 13% en septiembre. Ahora más que nunca, es importante tener en cuenta con…

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Los parámetros de eficiencia y sostenibilidad, cada vez más protagonistas en el valor de la vivienda

Realizar pequeñas reformas en la vivienda o instalar sistemas inteligentes que fomenten un uso eficiente y responsable de los sistemas de climatización, agua y luz, pueden contribuir a la calidad de eficiencia energética de una vivienda y consecuentemente pueden tener un efecto positivo en su valoración. Madrid, 8 de abril de 2021. La sostenibilidad y…

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Domótica en casa, ¿Sí o no?

La domótica y su aplicación en las viviendas es cada vez más frecuente, pero realmente, el comprador de una vivienda suele desconocer en qué consiste esta tecnología, así como sus ventajas y desventajas. Por tanto, antes de tomar la decisión de incluir la domótica en una nueva vivienda, es preciso indagar en su definición y…

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4 razones para comprar una vivienda en 2021

Ha comenzado un nuevo año, nuevos propósitos y, aunque con la normal incertidumbre de la situación actual debido al Covid 19, la compra de una vivienda puede ser uno de los objetivos para esta nueva etapa. Pero, ¿por qué 2021 puede ser un buen momento para comprar una vivienda? Aquí dejamos algunas conclusiones de los…

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La compraventa de vivienda por parte de extranjeros en España muestra señales de recuperación desde el inicio de la pandemia

Según los últimos datos publicados sobre las transacciones de vivienda en España por parte de extranjeros, en el tercer trimestre del pasado año éstas casi duplicaron las ejecutadas en el segundo trimestre. Factores que hacen atractiva la compra de vivienda en España: el clima, la extensión del litoral español y los precios de los inmuebles,…

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La vivienda de obra nueva está de moda

Tras el período de confinamiento vivido en 2020, el mercado de viviendas de obra nueva ha mostrado una mejor evolución respecto al mercado de la vivienda de segunda mano. Entre los motivos de un mayor interés: búsqueda de viviendas más adecuadas a la “nueva normalidad” y con comodidades extra como piscina o zonas exteriores, su…

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Pasos a seguir para vender una vivienda

La venta de un inmueble por cuenta propia puede parecer una cuestión difícil, pero si se tienen en cuenta los pasos a seguir y no se quiere contar con intermediarios, la operación puede resultar totalmente posible y satisfactoria. Sólo habrá que tener en cuenta una serie de cuestiones que deberán o es recomendable realizar: Tasación…

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Así se dibuja el sector inmobiliario para 2021

El impacto de la pandemia seguirá presente, aunque se aprecia cierto grado de optimismo por las expectativas de la llegada de la vacuna. El sector seguirá apostando por la integración de nuevas tecnologías para automatizar, facilitar y abaratar procesos. La incertidumbre sobre el marco regulatorio del alquiler y la inversión extranjera en posición de “wait…

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5 tendencias que están marcando el acceso de los jóvenes a la vivienda

Pese a las bajas cifras de emancipación en España, hay jóvenes con ingresos estables y ahorros que les permiten pensar en adquirir una vivienda en propiedad en vez de vivir de alquiler. Preocupación por la sostenibilidad, búsqueda de viviendas adaptadas a los nuevos hábitos, estabilidad familiar y condiciones de financiación atractivas, entre las tendencias protagonistas.…

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¿Cómo revalorizar una vivienda?

El valor de un inmueble va evolucionando con el tiempo y son muchos los aspectos que influyen en el mismo como su ubicación, la antigüedad o las calidades de los materiales en los que está construido. Pero ¿cómo revalorizar una vivienda? Hay algunas cuestiones en las que apenas se puede intervenir para revalorizar un inmueble…

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7 factores para fijar el valor de un inmueble

En el proceso de compra-venta de un piso, apartamento o cualquier inmueble en general, la cuestión económica suele presentarse como crucial. Se trata de un punto tan importante que determinará el éxito o el fracaso de la operación tanto para el comprador como para el vendedor, de ahí la importancia de hacer una buena tasación…

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La búsqueda de piso de estudiantes estará marcada por viviendas con espacios más individuales y por la regulación de la incertidumbre

La inclusión de la “cláusula Covid” en los contratos, la búsqueda de mayor flexibilidad o de alojamientos alternativos y evitar compartir piso con muchas personas, entre las demandas presentes en la búsqueda de viviendas en alquiler por parte de estudiantes.   El nuevo escenario afectará en mayor medida a aquellas zonas geográficas en las que…

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Algunas pistas sobre cómo se comportará la demanda de vivienda tras el verano y los factores que podrían impactar

La actividad del mercado inmobiliario ha ido mostrando una reactivación positiva, aunque las cifras se sitúan lejos en la variación interanual.   Entre las tendencias que marcarán la búsqueda de vivienda: búsquedas claramente diferenciadas según el target, interés por las segundas residencias, aumento del interés inversor por mejores condiciones de financiación, mayor tiempo de negociación…

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Las Proptech dibujan el futuro del sector inmobiliario

Destaca la economía colaborativa en el sector inmobiliario como la tendencia líder, pero también otras como softwares de gestión para profesionales inmobiliarios, marketplaces de inmuebles, domotización de los hogares o visitar las viviendas con realidad virtual.   Instituto de Valoraciones participará como Advanced Jury Member en los “Proptech Startup and Scale-Up Awards 2019” impulsados por…

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