La vuelta a las aulas de forma presencial y la mayor cantidad de profesionales trabajando en un modelo híbrido ha influido en la recuperación de la demanda por este tipo de viviendas que se destinan no solo a estudiantes, sino también a profesionales que buscan opciones de vivienda asequible, como compartir piso. Con el avance…
Hoy en día, y más dada la crisis generada por la pandemia, hay muchas personas que no tienen acceso a la compra de una vivienda. No obstante, existen muchas alternativas que no requieren un desembolso económico tan elevado, como por ejemplo, la opción de transformar un local comercial en vivienda. Para ello, hay que llevar…
La solicitud y consiguiente firma de una hipoteca en la compra de una vivienda supone incurrir en una serie de gastos, que asumen, por un lado, el cliente, y por otro, el banco. Hasta hace poco, la mayoría de los gastos recaían sobre el comprador de la vivienda (gastos de notario, registro, gestoría…); no obstante,…
Antes de contratar una tasación, conviene comprender en qué consiste y para qué se necesita, para luego analizar los aspectos a tener en cuenta para solicitarla. En primer lugar, una tasación es un requisito exigido por una entidad bancaria, que determinará el valor de un inmueble y a su vez sirve de garantía de un…
Hoy en día, entre la gente joven, es cada vez más común la búsqueda de una vivienda para alquilar, en lugar de comprar. Si tienes pensado independizarte, o mudarte a una vivienda en régimen de alquiler, a continuación, desde Instituto de Valoraciones, te damos una serie de consejos para que encuentres tu casa ideal. En…
Ya sea en propiedad o en alquiler, la tendencia se dirige hacia espacios de oficinas adaptados a los nuevos modelos de trabajo y la “nueva normalidad”: más flexibles, colaborativos, y diáfanos. El aumento del teletrabajo y la mayor disponibilidad de oficinas ha propiciado un ajuste en los precios de estos activos. No obstante, con…
En el proceso de adquirir una vivienda hay que analizar los aspectos a tener en cuenta si se necesita solicitar una hipoteca. En primer lugar, es importante saber que los bancos conceden un 80% del importe del préstamo, por lo que el 20% restante debe provenir de los ahorros del solicitante. No obstante, hoy en…
Existen varias alternativas para obtener rentabilidad sobre un inmueble; una de ellas, y las más frecuente, es alquilar la vivienda a un tercero. Esta opción ofrece una serie de beneficios al propietario (a parte de los ingresos generados del arrendamiento) como pagar la hipoteca suscrita -en caso de tenerla-, evitar que el inmueble se deteriore…
El verano es la temporada ideal para que aquellos interesados en vivienda comiencen a buscar y visitar inmuebles: más tiempo libre, menos presión para tomar decisiones, comprar en verano y reformar en otoño. La tecnología, la sostenibilidad y la eficiencia energética de las viviendas cobra cada vez más importancia por los múltiples beneficios que…
En una herencia, los descendientes directos son quienes reciben la mayor parte, la denominada “parte legítima”. En caso de que se incluyan inmuebles en el testamento y no sea el cónyuge quien herede la propiedad sino los hijos, existe la posibilidad de que éste pueda beneficiarse de su uso, lo que se denomina “usufructo”. El…
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