REPRESENTACIÓN GRÁFICA Y ANÁLISIS DE CARTERA
REPRESENTACIÓN GRÁFICA Y ANÁLISIS DE CARTERA

A través de SMARTA, el sistema encargado del procesamiento, análisis y representación de datos basado en el big data y la inteligencia artificial propio de IV, se lleva a cabo la carga masiva de carteras. Esta carga en el sistema permite que él mismo y de forma automatizada, al mismo tiempo que geolocaliza los activos, represente cartográficamente su ubicación y analice la información asociada a éstos (valor, superficie, tipo de activo, etc.) a nivel global, provincial, municipal o ad hoc en una zona concreta y variable indicada mediante el trazo de un polígono sobre el mapa. De esta forma, se obtiene información rápida y clara de la cartera que facilita la toma de decisiones estratégicas.

A su vez, SMARTA, permite el contraste de la información característica de la cartera (valor, tipo de activo, concentración, etc.) con el mercado distribuido por áreas geográficas y tipo de activo.

Análisis Inteligente mediante representación gráfica

BÚSQUEDAS
Y FILTROS

Búsquedas y filtros específicos facilitan el análisis.

MAPAS
DE CALOR

por distribución geográfica, valor €/m2,…

MAPAS
TEMÁTICOS

Por agrupaciones geográficas (Clúster, municipio, y provincia) con datos geográficos e inmobiliarios.

REPRESENTACIÓN
DE LA CARTERA

Sobre las vistas seleccionadas, dependiendo del zoom, los inmuebles se representaran de manera agrupada por ubicación o individualizada, con la opción de consultar sus testigos.

RESUMEN
DINÁMICO

Resumen dinámico de los inmuebles seleccionados de la cartera.

DATOS
TRANSACCIONES

Datos transacciones reales y su predicción.

DATOS
INMOBILIARIOS

Datos inmobiliarios superficie, antigüedad, valor medio, €/m2 medio, …

DATOS
DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos, pirámide y evolución de población, % de extranjeros.

TASACIÓN Y
VALORACIÓN

  • Garantía hipotecaria
  • Valor de mercado
  • Valoraciones IVS y RICS
  • Estudios de mercado
  • Valoración de empresas

VALORACIONES
ESPECIALES

  • Intangibles
  • Bienes muebles
  • Obras de arte
  • Joyas
  • Objetos preciosos

SERVICIOS
TÉCNICOS

  • Consultoría de costes
  • Project monitoring
  • Certificados Energéticos
  • Informes para Servicers
  • Informes de evaluación

SERVICIOS
DIGITALES

  • AVM
  • Repr. gráfica y análisis de cartera
  • Enriquecimiento de datos
  • Control de Calidad
  • Gestión de encargos

TASACIÓN Y
VALORACIÓN

  • Garantía hipotecaria
  • Valor de mercado
  • Valoraciones IVS y RICS
  • Estudios de mercado
  • Valoración de empresas

SERVICIOS
TÉCNICOS

  • Consultoría de costes
  • Project monitoring
  • Certificados Energéticos
  • Informes para Servicers
  • Informes de evaluación

VALORACIONES
ESPECIALES

  • Intangibles
  • Bienes muebles
  • Obras de arte
  • Joyas
  • Objetos preciosos

SERVICIOS
DIGITALES

  • AVM
  • Repr. gráfica y análisis de cartera
  • Enriquecimiento de datos
  • Control de Calidad
  • Gestión de encargos