VALORACIÓN PARA PROCESOS, ADMINISTRATIVOS Y TRIBUTARIOS
VALORACIÓN PARA PROCESOS, ADMINISTRATIVOS Y TRIBUTARIOS

Consiste en informes de valoración a fecha actual o fechas anteriores para su presentación en un juicio cuyo objeto puede ser: compraventa de inmuebles, promoción, construcción, repartos de patrimonios, etc. La finalidad más frecuente de estos informes es determinar el valor de mercado.

La Agencia Tributaria puede iniciar un expediente de comprobación de valor, con su correspondiente propuesta de liquidación, en aquellos casos de transmisiones patrimoniales, herencias y donaciones en los que el contribuyente ha fijado una base imponible para el pago de impuestos inferior a los baremos que maneja la Administración.

En todos estos casos, el contribuyente tiene derecho a solicitar a la Administración la corrección del valor presentando una tasación pericial contradictoria. IV desarrolla este informe, que determina el valor de mercado que tenía el bien en la fecha de la transmisión, y que permite justificar la cuantía que debe ser considerada como base imponible a efectos de liquidación de impuestos.

Plusvalías

IV realiza informes de valor que permiten rebatir la base imponible fijada por la Administración. Como se ha observado, múltiples sentencias de los tribunales de justicia, entre las que se encuentra la Sentencia de 11 de mayo de 2017 del Tribunal Constitucional, han establecido que el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU o también conocido como Plusvalía Municipal) no es posible su aplicación en los casos en los que el valor del suelo registró una disminución de valor durante la tenencia del inmueble.

Revisión de valores castatrales de inmuebles. Emisión de informes.

TASACIÓN Y
VALORACIÓN

  • Garantía hipotecaria
  • Valor de mercado
  • Valoraciones IVS y RICS
  • Estudios de mercado
  • Valoración de empresas

VALORACIONES
ESPECIALES

  • Intangibles
  • Bienes muebles
  • Obras de arte
  • Joyas
  • Objetos preciosos

SERVICIOS
TÉCNICOS

  • Consultoría de costes
  • Project monitoring
  • Certificados Energéticos
  • Informes para Servicers
  • Informes de evaluación

SERVICIOS
DIGITALES

  • AVM
  • Repr. gráfica y análisis de cartera
  • Enriquecimiento de datos
  • Control de Calidad
  • Gestión de encargos

TASACIÓN Y
VALORACIÓN

  • Garantía hipotecaria
  • Valor de mercado
  • Valoraciones IVS y RICS
  • Estudios de mercado
  • Valoración de empresas

SERVICIOS
TÉCNICOS

  • Consultoría de costes
  • Project monitoring
  • Certificados Energéticos
  • Informes para Servicers
  • Informes de evaluación

VALORACIONES
ESPECIALES

  • Intangibles
  • Bienes muebles
  • Obras de arte
  • Joyas
  • Objetos preciosos

SERVICIOS
DIGITALES

  • AVM
  • Repr. gráfica y análisis de cartera
  • Enriquecimiento de datos
  • Control de Calidad
  • Gestión de encargos